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咨询列表

小彭 发表于:2011-08-25 9:06:08
问题:你好,我司是从事物流运输行业,请问 遇到对方无故甚至无赖要求减少月结运费.有什么相关法律法规适用这种情况
律师回复:这属于合同法的范畴。对方的行为属于违反合同约定的违约行为。
小陆 发表于:2011-08-16 10:44:53
问题:请问:我跟房东的铺面“租赁合同”未到期,但他想单方终止合同,所以,故意不拿房产证让我去续期工商营业执照(工商营业执照已到期)。我该怎么办
律师回复:你可以要求他履行合同义务,承担违约责任。
张卫卫 发表于:2011-08-13 23:03:31
问题:你好!我在市场租铺有三年,每个月都有交管理费,前天晚上停在店门口的新面包车被盗,市场现在不理,我想问,市场有没责任?有的话,占百分多少?
律师回复:你好,这要看你停车的地方是否属于市场管理的停车场、管理费是否包括停车管理等问题。建议和律师详细面谈具体情况。
陈小姐 发表于:2011-08-04 20:40:32
问题:你好,我在番禺市桥星力一号商场承租了一个铺位,可是由于每天人流量极少,整个商场生意不好,连月亏损,于是联合整个商场的铺主去跟业主协商减租,可是业主不答应,在这种情况下请律师起拟一份减租申请对我们有帮助吗?如果业主还不答应的话还有什么解决办法吗?急切等待回复,谢谢!
律师回复:如果你们与业主已签订了合法的租赁协议,要求减免租金是属于变更合同,这需要双方协商一致才可以。如果你们确实无法承受这样的租金导致无法继续租赁,相信对业主长远来看也是损失。建议你们能有好协商,达成双赢。
辛囯發 发表于:2011-07-19 16:52:51
问题:尊敬的律師,您好!           我2010年在廣州新肇農業科技有限公司購買生產自用房,協議中有寫明半年就可以辦下來房產證件,但是直到現在也沒有消息。請問我該如何維護我的利益?
律师回复:你好,由于你提问中缺乏详细的情况说明,律师无法给你详尽解答,建议你约律师面谈。如果你们双方签订了合法合同,对方不履行,你是可以通过诉讼或其他合法途径追究对方违约责任的。
苏小姐 发表于:2011-07-02 1:30:35
问题:婶婶生前与继女一同转走了叔叔的财产,婶婶已过世了。叔叔要求继女把他的财产归还,但继女以叔叔年纪大记性不好代为保管为由不肯把钱还给叔叔。那该怎么办呢?叔叔能报警求助吗?
律师回复:这种情况报警警察一般情况下会视为民事纠纷,建议通过民事诉讼解决。因为你提问中的具体情况不清,所以律师难以在此解答,建议你可以当面咨询律师。
曾生 发表于:2011-07-01 11:14:32
问题:以前合伙企业拆伙了,承包人分4期清还我的投资额,现在已经清还了2期,剩下2期知道我开厂后说不还,我没口头和书面承诺过我不可以开厂,我有欠条和拆伙协议在手,该怎么收回我的款,13560242979
律师回复:如果你有明确的欠条等证据,可以向法院起诉要求对方支付欠款。
臧生 发表于:2011-06-26 10:34:32
问题:你们地址是在哪里
律师回复:广东道怡律师事务所: 广州番禺区富华东路52号二楼
小雪 发表于:2011-06-19 15:31:40
问题:律师,你好,我想向您咨询点事,我丈夫在外有了别的女人,我想和他离婚,请问一下离婚后我将得到哪些我该有的?目前什么都没有,只有一个小孩
律师回复:夫妻离婚,主要涉及到共同财产的分割和孩子抚养权的处理。
珍 发表于:2011-05-08 8:49:10
问题:我有间房屋出租了,昨天由于租客在推开窗时,窗的整个外框掉下一楼,砸在了一辆小车上。现维修费在一万块左右。请问这一万块中我要承担多少的费用,我该负多少的责任?(窗之前没有坏,这是租客自己说的)谢谢!
律师回复:你好!如果事实如你所述,该房屋属于你的,房屋的窗户当然也是你所有,那么窗户掉落砸坏别人的车。车主的损失(包括维修费)是可以要求你和租客连带承担全部赔偿。如果租客在这个事情里有过错,你在赔偿了车主的损失后可以要求租客承担相应的赔偿费。

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